상업용 부동산에 대해 혼란스러우십니까? 다음 팁과 제안을 따르십시오!

상업용 부동산에 대해 혼란스러우십니까? 다음 팁과 제안을 따르십시오!

상업용 부동산에 대해 혼란스러우십니까? 다음 팁과 제안을 따르십시오!

상업용 부동산은 큰 수익을 낼 수 있고 당신을 부유하게 만들 수 있다.

하지만, 그것은 모든 사람들을 위한 것은 아니다.

왜냐하면 많은 지분과 투자 때문이다.

부동산 한 채에 집중 투자하기 전에 실업률, 소득 수준, 지역 사업과 같은 동네의 경제를 조사하라.

의료원이나 대학 등 주요 고용센터 근처에 있는 부동산은 더 빠르고 더 높은 가격에 팔리는 경우가 많다.

상업용 부동산과 주거용 부동산과 마찬가지로 입지도 중요하다.

당신은 우선 실제 이웃에 초점을 맞추고 싶을 것이다.

또한 지역 성장 예측을 고려하십시오.

그 지역이 몇 년 후에도 여전히 잘 자라고 있는지 확인하라.

상업용 부동산을 사는 것은 더 많은 시간이 걸리고, 그 과정은 집을 사는 것보다 훨씬 더 미로적이다.

그러나 이러한 추가 시간과 노력이 종종 더 높은 수익률로 이어진다는 점을 이해하십시오.

초기에는 당신의 투자에 많은 시간이 필요할 수 있다.

우선 당신은 좋은 물건을 찾아내야 하고, 그리고 구매 후에 약간의 수리 작업이나 리모델링을 완료해야 할 수도 있다.

많은 시간이 필요하므로 항복하지 마라.

너의 노력은 보상을 받을 것이다.

두 가지 비슷한 상업적 특성 중 하나를 선택할 때, 큰 규모를 생각해 보십시오.

규모가 큰 아파트의 경우 작은 아파트보다 자금 조달이 어렵지 않을 수 있다.

일반적으로 대량으로 사는 것과 같다; 많이 사면 살수록 각 단위는 줄어든다.

상업용 숙박업소가 필요한 모든 유틸리티에 액세스할 수 있는지 확인하십시오.

당신의 특정 사업에는 케이블과 같은 부가적인 서비스가 필요할 수 있지만, 최소한 하수구, 수도, 전화, 전기 및 가스가 있어야 한다.

당신은 검색을 시작하기 전에 상업용 부동산에서 무엇을 찾고 있는지 알아야 할 것이다.

어떤 특징이 당신에게 가장 중요한지 목록을 작성해야 한다.

예를 들어, 특정한 수의 화장실이 필요한가, 특정한 양의 사각형 영상이 필요한가, 아니면 회의실이 필요한가?

비상 정비 절차의 세부 사항을 알아야 한다.

건물 내 유지보수를 누가 담당하고, 긴급 수리 상황도 누가 처리하는지 반드시 알아내십시오.

전화 번호와 응답 시간을 파악하십시오.

집주인이 보내준 정보를 이용해 정상적인 업무 흐름이 중단되는 시기에 대비해 평판과 고객 서비스를 보호하기 위한 비상 계획을 준비하십시오.

상업대출을 받을 경우 감정평가 비용을 본인이 부담해야 한다.

은행이 달리 검증하지 않을 가능성이 크다.

근거는 가리고 직접 감정 의뢰해

새로운 투자자가 될 때 할 수 있는 최선의 방법은 한 가지 종류의 투자를 철저히 배우도록 노력하는 것이다.

집중하고자 하는 재산의 유형을 선택하고 거래에 주의하십시오.

한 번에 잘 할 수 있을 때 많은 투자에 그냥 만족하는 것은 좋지 않다.

의심할 여지 없이, 일부 부동산 투자는 엄청난 상업적 이익으로 가는 길이 될 수 있다.

이 활동을 당신의 돈과 시간과 노력의 투자로 접근하라.

이를 위해서는 이 글의 조언을 이용하는 것이 현명할 것이다.

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